1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市住吉区
45.5万円/㎡
前年比+3.4%
アルス住吉長居公園通り
大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
/ 住吉東駅 徒歩8分
2005年築 / 15階建 / 111戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 68.33㎡の場合
相場
3,062万円
44.8万円/㎡
2,035
2,720
3,404
4,088
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,720万円〜3,404万円
39.8万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月28日
アルス住吉長居公園通り
2,780万円（40.7万円/㎡）/ 1階 / 68.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 2,780万円 | 40.7万円 | 1階 | 68.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 2,580万円 | 39.5万円 | 1階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,680万円 | 39.2万円 | 1階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,680万円 | 41.0万円 | 1階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,780万円 | 42.6万円 | 1階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,460万円 | 39.4万円 | 9階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,890万円 | 45.0万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,990万円 | 46.6万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 40.2万円 | 2階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 3,180万円 | 49.6万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 2,680万円 | 42.9万円 | 12階 | 62.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,820万円 | 45.2万円 | 9階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.88万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | アルス住吉長居公園通り 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 111戸 | SRC |
| 2025/02/25 | メゾンドール住吉参道 大阪市住吉区長峡町 | 細井川駅2分 | 4,080万円 | 50.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 東急ドエルアルス万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅13分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 56.92㎡ | 2LDK+納戸 | 11階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2024/02/17 | メロディーハイム住吉公園通り 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 2,850万円 | 36.6万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/06 | メゾンドール・エスポトーレ住吉 大阪市住吉区殿辻二丁目 | 沢ノ町駅2分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ファミール長居公園 大阪市住吉区長居西一丁目 | 長居駅9分 | 4,280万円 | 50.1万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション沢之町公園 大阪市住吉区殿辻一丁目 | 沢ノ町駅5分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅8分 | 4,198万円 | 49.9万円 | 84.14㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/23 | ネオロイヤルハイツ住吉・山之内 大阪市住吉区山之内二丁目 | 杉本町駅3分 | 2,840万円 | 40.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/08 | メイツABIKOリュクシス 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅6分 | 3,880万円 | 49.8万円 | 77.96㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2023/10/30 | サンマンションアトレあびこII 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅3分 | 2,600万円 | 42.6万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ブラームスあびこライズ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅4分 | 2,580万円 | 44.0万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市住吉区では3.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
ノバ住吉II番館
大阪府大阪市住吉区上住吉一丁目
南海高野線 / 住吉東駅 徒歩 6分
1996年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
ロイヤルハイツあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子東二丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1978年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
エスリード住吉公園通り
大阪府大阪市住吉区千躰二丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 5分
2003年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
万代コーポ
大阪府大阪市住吉区万代東二丁目
阪堺電気軌道上町線 / 帝塚山四丁目駅 徒歩 8分
1969年築 / 7階建 / 151戸 / RC造
住吉スカイハイツ
大阪府大阪市住吉区千躰一丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 8分
1974年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
南海本線 / 粉浜駅 徒歩 7分
2000年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
ライオンズマンション長居
大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
JR阪和線 / 長居駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造